Redacción/ Quintana Roo Ahora
Quintana Roo.- El Congreso del Estado aprobó, con el respaldo de 18 diputados, la iniciativa impulsada por la gobernadora Mara Lezama para reformar la Ley de Asentamientos Humanos y Acciones Urbanísticas, una modificación que ha sido denominada por críticos como la “Nueva Ley Casitas”.
La reforma elimina los límites mínimos de superficie para las viviendas de interés social, lo que permitirá a los desarrolladores construir espacios habitacionales sin un metraje inferior obligatorio establecido en la ley.
Durante la discusión legislativa, el diputado José Luis Pech calificó la aprobación como un “retroceso histórico”, al considerar que la reforma debilita el concepto de vivienda digna en la entidad. El legislador señaló que previamente se modificó la constitución local para sustituir el término “vivienda digna y decorosa” por “vivienda adecuada”, lo que —afirmó— abre la puerta a la construcción de microcasas de menos de 45 metros cuadrados.
Pech argumentó que esta política habitacional favorece un modelo urbano que podría derivar en condiciones de hacinamiento y segregación social, particularmente para trabajadores de bajos ingresos. Además, advirtió que la medida podría impactar negativamente en aspectos relacionados con la salud mental, la convivencia familiar y la calidad de vida de los habitantes.
El legislador también sostuvo que la reforma prioriza la construcción masiva de vivienda sin atender problemas estructurales como la falta de servicios públicos, infraestructura adecuada y acceso a terrenos con precios accesibles. Según expuso, este esquema podría replicar problemáticas urbanas ya existentes en ciudades como Cancún y Playa del Carmen, donde diversas zonas enfrentan rezago en servicios y sobrepoblación.
Finalmente, el diputado advirtió que la denominada “Nueva Ley Casitas” podría enfrentar cuestionamientos legales por presuntos vicios de inconstitucionalidad, al considerar que disminuye los estándares mínimos de calidad para la vivienda social en el estado, mientras el crecimiento inmobiliario y turístico de alto nivel continúa expandiéndose en Quintana Roo.
