Redacción/ Quintana Roo Ahora
CHETUMAL.— Una red de despojos y fraudes inmobiliarios quedó al descubierto en Quintana Roo, luego de que inversionistas de la Ciudad de México, denunciaron el robo de 4.5 millones de pesos por la compra de terrenos en Calderitas. A pesar de las denuncias ante la Fiscalía General del Estado, los estafadores siguen operando en despojos en Bacalar, Cozumel, Tulum, Cancún y Mahahual con documentación sellada por la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano del Gobierno Federal.
Se trata de un golpe que vulnera la atracción de inversionistas a los principales destinos turísticos del estado, y el tan anhelado desarrollo de la zona sur.
En conferencia de prensa, el presidente del Colegio de Abogados de Cancún, Jesús Contreras, representante de los empresarios Juan Cortés y Jessica Urias, originarios de la Ciudad de México, denunciaron ser victimas de un fraude que supera los 4.5 millones de pesos, el cual denunciaron ante la FGE en septiembre de 2024. Pero, las carpetas de investigación 5351/2024 y 5352/2024 simplemente no avanzan.
Explicaron que fueron estafados al comprar dos predios ubicados entre los kilómetros 4.0 y 4.5 de la carretera a Oxtankah de la comunidad de Calderitas, en el municipio de Othón P. Blanco, para desarrollar un proyecto turístico. Pero, cuando iniciaron las obras, aparecieron los auténticos propietarios.
“Fui victima de este fraude, ellos presentan documentos sellados por Sedatu, y nos llevaron con el Notario 109 de Chetumal, firmamos el contrato de enajenación y ahí hicimos la operación con transferencia. Nos dieron confianza, por el Notario. Pero, después aparecieron los dueños y nosotros decidimos actuar legalmente. Pero, no vemos avances en las carpetas de investigación. Pedimos la ayuda de la Gobernadora, creimos que Chetumal era seguro para invertir”, denunció.
Agregó que desde que interpusieron las denuncias, la Fiscalía ha simplemente a congelado las carpetas de investigación.
“Compramos a mediados de julio, y la denuncia fue en septiembre de 2024. Desde entonces cada que venimos, nos dan largas, y siempre hay retrasos. Nosotros queríamos tener un proyecto turístico con albercas y bungalós, generar recursos en la misma comunidad”, indicó.
De acuerdo con el abogado Jesús Contreras, el caso se suma a un listado de 10 víctimas defraudadas en Cozumel, Cancún, Bacalar, Mahahual, y Tulum, que superan desfalcos de más 100 millones de dólares, ya que los predios son de alta plusvalía.
“Hemos tenido incluso que acudir a juzgados federales, mediante amparos porque el Estado, no nos ha dado resultados. De estos casos te puedo decir 10 de entre 2024- 2025, en terrenos con precios de oferta, pero de alto valor. Los estafadores dicen que cuentan con apoyo de Sedatu. Les otorgan estos documentos de enajenación y con eso, defraudan”, explicó.
Señalaron como presuntos responsables Leonardo Álvarez Campusano, Emanuel y Eduardo Sarsosa, de integrar y encabezar la red de estafadores, en complicidad con la Notaría 109 de Chetumal, y una abogada de Sedatu de quién omitieron su nombre.
Los agraviados pidieron la intervención directa de la gobernadora Mara Lezama y del Fiscal General, Raciel López Salazar, ante la lentitud del proceso, pero además porque los presuntos estafadores, continúan operando en los destinos turísticos de Quintana Roo con total cinismo, libertad e impunidad. Además de que han recibido amenazas directas en su contra por parte de los estafadores para no continuar con las denuncias.
